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绿地香港壳公司盛高五折贱卖无锡昔日地王

2013-5-24 09:40| 查看: 19144| 评论: 0|来自: 江阴房产网

摘要: 近日,盛高置地以10.99亿元的价格抛售了旗下一公司60%股权,这比其3年前的买入价缩水约48%。盛高置地刚刚完成绿地集团香港壳公司的角色转换,便开始剥离资产,只不过此次剥离资产的行为令人不解。

  

  近日,盛高置地以10.99亿元的价格抛售了旗下一公司60%股权,这比其3年前的买入价缩水约48%。

  盛高置地刚刚完成绿地集团香港壳公司的角色转换,便开始剥离资产,只不过此次剥离资产的行为令人不解。


  记者昨日从盛高置地获悉,该公司以10.99亿元代价,向香港另一家内房股新城控股转让了一个位于无锡的项目公司60%的权益。令人不解的是,该项目公司旗下拥有的资产为两幅地块,对比当时出让价格,此次盛高置地转手价格不升反降,缩水比例接近50%。

 

  缩水转让昔日地王

  据盛高置地方面透露,该公司以10.99亿元代价,向无锡太湖新城发展(新城控股子公司)转让名为无锡新都房产开发公司60%股权。资料显示,该无锡新都公司此前分别由盛高置地和新城控股分别持有60%及40%。此次交易完成后,盛高置地也就彻底剥离了该项目。

  据悉,无锡新都公司拥有位于无锡滨湖区太湖新城贡湖大道东侧、地段编号XDG-2009-67及地段编号XDG-2009-60土地,主要从事开发名为“金匮里”的项目。

  不过,记者查阅资料发现,上述两地块便是盛高置地在2010年2月制造的无锡“地王”。当时,盛高置地和新城控股联合砸下35.3亿元获得这两连体地块,即便是地块起拍价就已经达到16.75亿元。以此计算,上述地块60%权益也达21.18亿元。而3年过后,盛高置地反而以10.99亿元的“跳楼价”抛售,价格缩水比例达48%。


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